跟着电影《从你的全寰宇途经》票房大卖，鹅岭贰厂等文创面目运行大热，越来越多的老本运行涌入这个赛谈，各式文创园运行竞相亮相🔥星空app官网版下载v.9.55.87-星空app，市集一派火热。

这内部有作念得好的，但更多的则是不冷不热凑合督察，更有甚者“兴师未捷身先一火”。

有次经由西永的时代，小树发现公路的对面似乎有一行停工建筑，看起来像是一个买卖街，实地一看规模还不小。

不看不知谈，这里确切还藏着一个西区苦楚的超大文创面目，在高调亮相之后悄无声气地躺平，背后的原因更是惹东谈主深念念。

01.前身是个老工场

变幻多姿文创园

这个楼盘叫作念西永九号，也叫告捷C97文创面目，它的故事亦然颠倒精彩。

统统面目总占地达到约600亩，建筑体量达到约70万方，是个主城苦楚的集“文化+旅游+住宅”于一体的大型文旅详尽体面目。

不外这样大的楼盘，地皮的起头却颇为深重，根柢查不到它的任何出让信息，仿佛从时佛门里一刹蹦出来的相似。

原本，这块地的前身是一家有着60多年历史的老牌国企—重庆传动轴厂，在2002年改制为民营股份制企业，随后被重庆告捷工业集团给收购。

证明公开贵寓清晰，重庆告捷工业集团创立于1994年，主要以分娩汽摩配件家具为主，旗下领有四川亿豪等多家汽摩配工场，亦然颇有实力。

企业雇主叫段全，堪称“大学城头号富豪”。

2017年，重庆传动轴厂举座搬迁到铜梁，在当地留住了一个约70来亩的老厂房；

彼时西永楼市正火，雇主便灵机一动，以将传动轴厂老厂房打造为文创面目为由，将隔壁的500来亩地皮一并勾兑得手，搞成了一个房地产面目

听说楼面价惟有2000来块钱

2018年5月16日，重庆市举行首要旅游招商面目聚合签约行径，告捷C97文创面目行为沙坪坝区要点旅游详尽体面目持重签约，还得回了联系方面的高度爱好和救助。

不外这个面目从亮相之初便风云不断，还喜提“重庆西区最受争议的楼盘”的称呼。

02.名义文创面目

中枢仍是房地产

咱们先望望它的酌量，C97文创面目规模无边，统共由三个功能板块构成。

一个是由原传动轴厂房立异而来的C97文创公园，有各式闲隙买卖及办公空间，位于项成见西北角；

C97文创园恶果图

另一个，则是占地约160亩的儿童乐土面目。

告捷集团称，将以“中国儿童地产先驱”的身份，引入国外驰名儿童主题室外乐土——乐高乐土，呈现一座\"丛林工场\"为主题IP的乐高探索中心。

C97儿童寰宇恶果图

除了这两个大的文旅功能板块除外，面目其余用地齐是商住性质，开发成了其后广为东谈主知的房地产面目—西永九号，包含高层、洋房、别墅等业态。

为协作儿童主题乐土开荒，面目在沿街部散布局了约3万平米的主题买卖街、还有一个儿童主题旅店。

主题买卖街恶果图

开发商暗示，等面目开发胜利后，必将成为重庆乃至统统西部地区的大型文旅详尽体标杆面目。

酌量如斯宏伟，楼盘刚亮相就是一番大卖，价钱更是全部高潮，最高卖到了建面16000以上。

2019年面目曾顷然停工，一度闹得沸沸扬扬，不外最终有惊无险迎来接房。

在各路媒体上，均声称这个面目兑现了无缺托福，“第一次接房率达到90%，交房适意度达到95%以上”。

而在各式论坛和问政平台上，却是另外一种画风。

业主纷繁奖饰楼盘出现电梯厅正对入户门、车谈进出口太局促等预备问题，导致车祸频出、业主外出天天惶惶不安。

比拟磕磕碰碰接房的楼盘，它的文创园则绝对是另外一副场景。

03.买卖体全面躺平

部分洋房仍未完工

小树在经由水印三生时，从马路对面就不错看西永九号这个楼盘。

远遥望去，似乎两个组团齐有停工建筑，并且看起来照旧停了很万古辰了。

咱们先望望这个3万方的沿街买卖。

它的水泥框架照旧搭起来了，但除了勾通小区门口一小区部分之外，其他位置齐莫得装配外立面，现场也看不到任何施工迹象。

而另一侧的儿童乐土莫说动工了，连大地上的老厂房齐莫得拆掉。

在勾通公路一侧应该亦然个买卖，只见这里照旧变成了个洪水坑，附进野草丛生，哪有半点施工的形势？

更离奇的是这个二组团，呈现“部分托福、部分烂尾”的气象。

它的高层和部分洋房照旧接房了，但勾通马路这侧的几栋洋房和临街买卖亦然处于躺平气象，看起来颠倒的诡异。

至于畴前大吹特吹的C97文创园呢。

只见门口的公旅途直处于断头路气象，根柢走不外去，这也导致后头的文创园和另一个组团处于孤岛气象，得从另外一条小径进去。

当今的情况是，除了门口的几栋屋子外立面进行了立异之外，内部大部分建筑仍保执原状，处于荒原气象。

告捷C97文创面目，澈底沦为了个见笑。

专诚义的是，这个烂尾的沿街买卖还有个售楼部，外面还挂着牌子“旺铺招商”。

内部有一位使命主谈主员先容说，当今楼盘的社区买卖正在招商，至于其他未完工部分的情况“确乎齐停工了，好久能复工咱们也不晓得”。

2024年6月，有业主在网罗问政平台上商讨：

西永九号洋房买卖齐烂尾，好久能复工？二期二组团的小径亦然屡次暂缓，交通车也很少，能不行给个说法。

联系方面则修起称:

西永九号工程面目一、二组团主题买卖街因房地产市集环境和资金垂死的原因，在结构主体完工后已暂停施工，当今开发商正多方筹集资金搞定，争取尽快复工。

市政谈路由重庆市地产集团修建，公交阶梯包袱单元为市公交公司，忽视业主向联系部门投诉搞定。

04.文创园天然失败

雇主赚得盆满钵满

C97文创面目为啥会失败呢？

且不提开发商资金问题和操盘能力，从各方面要求来看，这个处所搞文创其实齐很具体。

最初，面目位置离中枢区太远，到开脱碑等热点旅游地车程接近30公里，隔开壁最近的地铁站距离也杰出1公里，统统区域板块割裂严重、终年败落东谈主气。

其次，重庆传动轴厂虽有一定历史，但败落响亮的IP和故事，在宽敞文创园中绝不起眼，很难眩惑到商家的驻守。

临了，受制于附进断头路的影响，到文创园只可通过一条局促的小径，光泊车齐是个大问题，附进环境对文创园蕴蓄东谈主气也难以酿成助力。

不外文创园天然失败了，但开发商依靠便宜的拿地价以及信口胡言的包装，将屋子卖了个好价钱，成为了临了的赢家。

只剩下畴前购房的业主，在风中凌乱。